التأمين مصطلح قانوني يستخدم في سياق الخسارة المالية. يوفر التأمين طريقة الحماية من الضياع. يُعرف الشخص أو الشركة أو الكيان الذي يقدم التأمين باسم المؤمن ، والشخص الذي يحصل على مزايا الشراء والتأمين يسمى حامل الوثيقة. فيما يتعلق بالممتلكات أو الأرض ، يلعب التأمين دورًا مهمًا لكل من المستأجر والمستأجر. لذا فإن تأمين المستأجر والمستأجر ضروري للغاية إذا تم منح الأرض أو الممتلكات لشخص أو شخص يمتلكها لفترة مؤقتة.
تأمين المستأجر مقابل تأمين المستأجر
يتمثل الاختلاف بين تأمين المستأجر وتأمين المستأجر في أنه في تأمين المستأجر ، يمتلك المستأجر أرضًا أو عقارات لعدة سنوات. يشبه تأمين المستأجر إلى حد ما تأمين مالك الأرض. لأنه لفترة طويلة ، تحتفظ بحقوقها كملاك للأراضي. يضمن تأمين المستأجر حقوق المستأجر الذي يعيش في منزل أو شقة مالك الأرض.
يشبه تأمين المستأجر إلى حد كبير تأمين مالك الأرض حيث يصبح المستأجر رئيسًا قانونيًا للممتلكات أو الأرض لفترة لا بأس بها من المرات أو لفترة غير محددة. المستأجر مثل الوصي الشرعي. يحتوي تأمين المستأجر على بوليصة تغطي تكلفة بناء أو استبدال الممتلكات أو الأراضي في كارثة طبيعية وكذلك إذا حدث أي ضرر لعناصر الأثاث والملابس والمجوهرات والأجهزة والأطباق وما إلى ذلك.
تأمين المستأجر مخصص للشخص الذي يعيش في العقار ولكنه لا يمتلكه. لكنهم يريدون حماية ممتلكاتهم الشخصية الموجودة داخل المنزل أو الممتلكات. لم يغطي تأمين المستأجر حقوقهم وممتلكاتهم في تأمين مالك الأرض أو المستأجرين. لن يزودهم تأمين المستأجر بتكلفة الاستبدال إلا في حالة تلف أو فقد أي شيء في العقار.
جدول المقارنة بين تأمين المستأجر وتأمين المستأجر
| معلمات المقارنة | تأمين المستأجر | تأمين المستأجر |
| مسكن | وهو مشمول بتأمين المستأجر. | لا يغطيها تأمين المستأجر. |
| كلفة | إنه أكثر تكلفة من تأمين المستأجر. | إنها أقل تكلفة. |
| مسئولية قانونية | يتم تغطية الممتلكات والمسؤوليات الشخصية. | لم يتم تغطية جميع الخصوم. |
| أصل | جاء في عام 1600s من لندن. | جاء في عام 1950s من أمريكا. |
| أفضل سياسة | Geico ، Metlife ، التقدمي ، قبل كل شيء إلخ. | نادي السيارات بجنوب كاليفورنيا ، مزرعة الولاية ، ASI Progressive ، إلخ |
ما هو تأمين المستأجر؟
يمنح تأمين المستأجر المستأجر حقًا قانونيًا ، مثل المالك أو المالك مؤقتًا. يتكون تأمين المستأجر من عقار أو أرض تُمنح للمستأجر لفترة أطول. إنها تمامًا مثل الممتلكات الشخصية للمستأجر. يغطي التأمين التملك الحر للممتلكات ، مما يعني أنه يمكن منحها على عقد إيجار.
يتم شراء ملكية العقارات ، ويمكن بيعها وشراؤها وفقًا لتأمين المستأجر. يتكون التأمين من شروط الاتفاق والعقد وقانون الملكية متشابكة. يعود تاريخ تأمين المستأجر إلى العصور الوسطى في إنجلترا. يشرح العلاقة بين المؤجر والمستأجر. المستأجر ، عندما يحصل على الأرض أو الممتلكات من المالك يمكنه فعل ما يشاء بالعقار. على سبيل المثال ، يمكنها تأجير العقار ، وإجراء تغييرات على الممتلكات ، والقيام بالزراعة ، وما إلى ذلك.
يشمل تأمين المستأجر أن المستأجر يجب أن يُمنح الحيازة المادية. يجب أن تكون قادرة على الحصول على حالة صالحة للسكن. إذا خالف المالك القانون ، فيمكن للمستأجر مقاضاته والحصول أيضًا على تغطية الأضرار التي لحقت به. تتم تغطية مسكن المستأجر والممتلكات الشخصية وجميع الالتزامات تمامًا كما يحصل المالك على تأمين المالك الداخلي.
ما هو تأمين المستأجر؟
تأمين المستأجر هو بوليصة تم وضعها للمستأجر لحماية حقوقهم. هناك عدد أقل من المزايا التي يغطيها تأمين المستأجر ، على عكس تأمين المستأجر. لا يشمل المسكن والبنية في التغطية. لكن الممتلكات الشخصية مغطاة مثل التخريب المتعمد والسرقة والحريق وما إلى ذلك ، وهي توفر لهم مسؤوليات معينة. إنه أقل تكلفة من تأمين المستأجر.
في العديد من العقارات المؤجرة ، من الضروري أن يكون لدى المستأجر تأمين المستأجر. في تأمين المستأجر ، يتم تغطية ثلاثة أشياء ، وهي المسؤولية الشخصية وفقدان الاستخدام والممتلكات الشخصية. الشركات التي هي شركة التأمين تتعقب باستمرار تأمين المستأجر وتحقق من قاعدة بيانات تواريخ انتهاء الصلاحية والإلغاء والمعلومات الإضافية حول الممتلكات وأصحاب العقارات وما إلى ذلك. هناك تباين في سياسة تأمين المستأجر اعتمادًا على الشركة.
على سبيل المثال ، ستتابع بعض الشركات سياساتها فقط ، بينما يرى البعض الآخر سياسة الطرف الثالث وسياسة الشركة. إذا كان المستأجر يتمتع أيضًا بميزة التأمين الإضافي جنبًا إلى جنب مع تأمين المستأجر ، فإنه يتمتع بحقوق وتغطية أكثر من مالك المنزل. بدأ تأمين المستأجر في منتصف القرن العشرين جنبًا إلى جنب مع تأمين مالك المنزل (على الرغم من وجوده من قبل). لكنها بدأت في نيويورك ، أمريكا.
الاختلافات الرئيسية بين تأمين المستأجر وتأمين المستأجر
استنتاج
يغطي تأمين المستأجر والمستأجر حقوق الملكية. لكن تأمين المستأجر له حقوق أكثر من تأمين المستأجر. يمكن للمستأجر الاستفادة من العقار أو الأرض كما يريد. يمكنه أيضًا إجراء تغييرات. في حين أن المستأجر لا يمكنه إجراء أي تغييرات باستثناء الممتلكات الشخصية. يجعل تأمين المستأجر المستأجر وصيًا قانونيًا على الممتلكات ويتحمل المسؤولية ، في حين أن تأمين المستأجر يجعل المستأجر شخصًا حرًا ، ولا يخضع لأي مسؤوليات حيث تتم تغطية جميع الأشياء.
