طريقة القسط الثابت والقيمة السفلية المكتوبة هما طريقتان لحساب الاستهلاك. لها طريقة مختلفة لحساب المعدل. طريقة الحساب سهلة في الخط المستقيم ولكنها معقدة في طريقة القيمة المنخفضة المكتوبة. الأساليب مختلفة عن بعضها البعض. لا تصبح قيمة الأصل صفرًا في القيمة المنخفضة المكتوبة.
الخط المستقيم مقابل طريقة القيمة المنخفضة المكتوبة للإهلاك
الفرق بين طريقة الإهلاك المكتوبة والخط المستقيم هو طريقة القسط الثابت وهي طريقة ذات مقدار ثابت من الإهلاك ، ولكن طريقة القيمة المنخفضة المكتوبة هي طريقة ذات معدل فائدة ثابت. تصبح قيمة الأصل صفراً في طريقة القسط الثابت ، لكن الأصل لا يتحول إلى الصفر في طريقة القيمة المنخفضة المكتوبة للإهلاك.
تُستخدم طريقة القسط الثابت لحساب الاستهلاك بمقدار ثابت من الإهلاك. يمكن أن يتغير معدل الاستهلاك بعد العديد من الجوانب الأخرى. تصبح قيمة الأصول صفرًا في هذه الطريقة. قيمة الإهلاك المشحونة ثابتة على مدى فترات مختلفة. طريقة الخط المستقيم أسهل في الفهم.
تُستخدم طريقة القيمة المنخفضة المكتوبة لحساب الاستهلاك بمعدل فائدة ثابت. معدل الاستهلاك ثابت حتى الفترة الماضية. قيمة الأصول لا تصبح صفرًا في هذه الطريقة أبدًا. شحنة عالية في هذه الطريقة. طريقة حساب الاستهلاك أعلى. هذه الطريقة لا يتم شطبها بالكامل.
جدول المقارنة بين الخط المستقيم وطريقة القيمة الصغرى المكتوبة للإهلاك
| معلمات المقارنة | طريقة الخط المستقيم للإهلاك | طريقة القيمة الصغرى المكتوبة للإهلاك |
| مثبت | الاستهلاك | معدل الفائدة |
| معدل الاستهلاك | مختلف | ثابت |
| قيمة الأصول | يمكن أن تصبح صفرا | أبدا صفر |
| الاستهلاك | قليل | متوسط |
| عملية حسابية | أسهل | معقد |
| شطب | نعم | رقم |
ما هي طريقة الخط المستقيم للإهلاك؟
يمكن حساب الإهلاك باستخدام طريقة الخط المستقيم. تعتبر هذه أبسط طريقة لحساب خسارة قيمة الأصول بمرور الوقت. أفضل بديل لمعظم المواقف عندما تحتاج إلى حساب النفقات الرأسمالية من نتائج السنوات السابقة هو استخدام الأساليب القائمة على الدخل مثل (وهذا يعني أنه باستخدام شيء آخر غير الأرقام المباشرة) بدلاً من البحث في الجداول أو الرسوم البيانية للتعرف على هذه الاستثمارات ؟
فيما يلي بعض الأمثلة المستندة إلى قيم الممتلكات التي تم قياسها منذ عام 1975: لقد استخدمت هذه الصيغة مع كل من سندات الملكية العقارية وحقوق الملكية التي تم شراؤها بين 1976 - 2000 بموجب خيارات مختلفة حتى عام 2003 خلال مرحلة الاسترداد قبل تغيير الاتجاه نحو الأسهم الأمريكية بسبب " تأثير الفقاعة "الناجم بشكل خاص عن التلاعب الهائل في سوق الأسهم الذي خلق فقاعات سابقة سابقة!
ليس لديك الكثير من الخيارات بشأن النسبة المئوية لصافي ثروتك التي يمكنك خصمها كل عام من خلال طريقة القسط الثابت - أو أي نظام محاسبة آخر يسمح بخصم أقل من 15٪ سنويًا لكل عنصر في إجمالي الدخل.
يسرد الجدول التالي بعض الأمثلة من قراء فوربس الذين استخدموا أداة الرسم البياني البسيطة هذه في أوقات مختلفة خلال سنواتهم المالية باستخدام المعلومات المقدمة من منشورات مصلحة الضرائب فيما يتعلق بمتطلبات الدخل الإجمالي / التكلفة السنوية المعدلة (AGI).
ما هي طريقة القيمة الكتابية للإهلاك؟
القيمة المكتوبة هي طريقة حساب الإهلاك التي توضح قيمة الأصل بعد اتخاذ جميع الجوانب. باختصار ، إنه "ائتمانك الاستثماري". يشير هذا الرقم إلى المبلغ الذي تدفعه كضريبة على أرباح رأس المال على كل عملية بيع يتم إنشاؤها مرة أخرى ، بالإضافة إلى نفقات العمل العادية.
لا يشمل أرباح الأسهم المعاد استثمارها (والتي يتم تضمينها عند حساب إجمالي الدخل). تتلقى معظم صناديق الاستثمار العقاري هذا المبلغ وتستلمه حتى لو لم تقم بإنشاء مثل هذه الحسابات على الإطلاق ، لذلك علينا هنا أن نتساءل عما تعنيه هذه الأرقام.
لاحظ أن هذا الحساب يختلف عن طريقة التقييم الشائعة التي تحدد القيمة العادلة عند الاستحقاق الأولي ، باستخدام أسعار السوق المقدرة لتحديد ما إذا كان يجب عليك الدفع نقدًا للسهم أكثر مما هو مذكور من قبل الإدارة مقابل تقييم عملك مع الأسواق المدرجة بمرور الوقت.
احذر من أن بعض الأدوات تتضمن مشتقات مرتبطة و / أو تباع من خلالها ، مثل: مقايضات أسعار الفائدة في الولايات المتحدة ؛ يتم تداول العقود الآجلة للعملات الأجنبية مقابل العقود الآجلة بأسعار دولية مثل LIBOR ، بما في ذلك تلك التي يقدمها الوسطاء المشاركون مباشرة في الشراء ولكن لم يتم تنفيذها وفقًا لما هو موصوف حتى الآن - يشمل سعر التداول رسوم الرسوم.
الاختلافات الرئيسية بين الخط المستقيم وطريقة القيمة المنخفضة المكتوبة للإهلاك
استنتاج
يمكن أن يكون أساس القسط الثابت طريقة لحساب الاستهلاك والإطفاء. يُعرف أيضًا باسم الاستهلاك المباشر ، وهو أفضل طريقة لتحديد قيمة الخسارة لأحد الأصول بمرور الوقت. إن أبسط بديل للعديد من المواقف بمجرد أن تضطر إلى حساب النفقات الرأسمالية من نتائج السنوات السابقة هو استخدام الأساليب القائمة على الدخل ، مثل هذا قد يرى المرء أن هذا النهج لا يبدو جيدًا مقارنة بمبادئ المحاسبة الأخرى أو مشتقاتها ، على الرغم من أنها نقية بالفعل قد يستبعد المنطق أي أشكال / تدخلات تكون أرقامًا مدعومة فقط من خلال الادعاء بأنها لا تتمتع بأي صلاحية نظرًا لأنها تم إنشاؤها جميعًا في ظل ظروف مختلفة عما نعيشه الآن ، حيث لا يوجد في بلدنا عملة ، لذا يتم استخدامها بالتبادل بين البلدان بما في ذلك نحن!
القيمة المكتوبة هي قيمة الأصل بعد المحاسبة عن الاستهلاك أو الإطفاء. باختصار ، إنه "ائتمانك الاستثماري". يشير هذا الرقم إلى النسبة التي تدفعها من ضريبة أرباح رأس المال على كل عملية بيع تجريها مرة أخرى ، بالإضافة إلى نفقات العمل العادية. وإذا لم تكن هناك خصومات لن تؤدي إلى هذه الزيادة ، فسيتم فرض ضرائب عليها وفقًا لمعدل تحسين الإيرادات العادي (AGT). بمعنى أننا ندفع حوالي 1300 دولار سنويًا لكل أسرة (400 دولار أكثر مما يمكن أن يتحمله الجمهور). ولكن نظرًا لأنه من المفترض أن تتم جميع المبيعات نقدًا ، فإن بعض الشركات لا تجني أموالًا كافية منها لمجرد إخفاء هذه التكاليف.
يمكن أن يكون لهذا آثار كبيرة لأن متاجر البيع بالتجزئة تقدم الكثير من الفوائد التي تتجاوز جزء منها مثل زيادة ولاء الموظفين ، والأسعار التنافسية ، والخصومات الإضافية ، والمزيد. إن الاستفادة الجيدة من هذه الفرص أمر ذكي بغض النظر عن وقت طرح منتج بديل عبر الإنترنت.
