قد يتساءل الناس ما معنى عائد الاستثمار وعائد الاستثمار لأن كلاهما ، نوعًا ما ، يعني نفس الشيء ، ولكن مع اختلاف حاد. في هذه الحالة ، إليك النقاط المهمة التي يجب أن تراها قبل معرفة سعة الاطلاع الحقيقية والدقيقة بين كل مصطلح ستتم مناقشته في الفقرة التالية.
العائد على الاستثمار مقابل عائد الاستثمار
يتمثل الاختلاف بين عائد الاستثمار وعائد الاستثمار في أن التغيير في سعر الأصل ، أو أي مشروع آخر مُقدر خلال فترة محددة ، يؤدي إلى اختلافات في النسبة المئوية لعائد الاستثمار.
العائد على الاستثمار (ROI) هو نسبة بين صافي الدخل (على مدى فترة) والاستثمار (تكاليف الاستثمار بعد ذلك). يتم استخدامه لتقييم كفاءة الاستثمار أو لمقارنة كفاءات عدة أنواع مختلفة من الاستثمارات. يساعدك على فهم الاستثمار ، سواء كان مربحًا أو فاشلًا.
عائد الاستثمار أو معدل العائد هو نفسه أيضًا عائد الاستثمار ، والذي يستخدم لتحديد نمو الاستثمار وخفضه ، ولكن مع اختلافات دقيقة. وفي الوقت نفسه ، فإن عائد الاستثمار هو إجمالي الربح أو الخسارة للاستثمار خلال فترة محددة ، ويُشار إليه كنسبة مئوية من التكلفة الأولية للاستثمار.
مقارنة بين عائد الاستثمار وعائد الاستثمار
| معلمات المقارنة | عائد الاستثمار | عائد الاستثمار |
| المعنى | عائد الاستثمار هو أداة تقيس احتمالية الاستثمار وتقارنه أيضًا بالاستثمارات الأخرى. | يشبه عائد الاستثمار إلى حد ما عائد الاستثمار ، ولكن إعادة الاستثمار يؤثر على تغيير سعر الأصل أو أي مشروع قيم خلال فترة محددة ، مما يؤدي إلى تغيير في نسبة العائد على الاستثمار. |
| كيفية حساب | لحساب عائد الاستثمار ، فإنهم يتبعون صيغة: عائد الاستثمار = القيمة الحالية للاستثمار (طرح) تكلفة الاستثمار (الكل مقسومًا على) تكلفة الاستثمار (الضرب في) 100. ينتج عن قياس هذا الحساب النسبة المئوية لأنه سهل نسبيًا مماثلة مع استثمارات مختلفة. | يمكن حساب عائد الاستثمار من خلال التغييرات - إذا كانت إيجابية ، فإن العائد يمثل ربحًا ، بينما يشير العائد السلبي إلى خسارة الاستثمار. يمكن حساب العائد الاسمي عن طريق تحديد تغيير الاستثمار خلال فترة (زائد) توزيع (ناقص) النفقات. |
| فوائد | من الأفضل حساب عائد الاستثمار لمقارنة إمكانية الاستثمار ، حيث يعطي عائد الاستثمار تحليلاً مقارناً من خلال أخذ الاستثمارات المختلفة في الاعتبار ومقارنة فوائدها أو عوائدها ، ويحدد عائد الاستثمار اتخاذ القرار بشأن اقتناء الأصول والتخلص من رأس المال ، والذي يركز على كسب الحد الأقصى ربح. أي تسريع في عائد الاستثمار في الأقسام يحقق فائدة عامة للمنظمة. | يعطي عائد الاستثمار بيانات مالية دقيقة حول الاستثمار. التحويل السنوي هو عملية تحويل فترات إرجاع أقصر أو أطول إلى عوائد سنوية - مما يسهل المقارنة. |
| عامل الخطر | عند مقارنة الاستثمارات المختلفة لشركات مختلفة ، سترى أنها لن تتبع نفس السياسات المحاسبية ، مما يجعل من الصعب معالجتها. قد يحدث تزيين النوافذ. المدراء يجعلون رأس المال الحالي المستخدم يبدو نكهة دون أي قلق بشأن التنظيم المستقبلي. | إن إعطاء معدل عائد زائف على الاستثمار ، خاصة خلال فترة التضخم المرتفع- يقدم قيمة استثمارية زائفة. لذلك يجب على المستثمرين اتخاذ قرارات حكيمة قبل الوقوع في أزمة. |
| نسبة آمنة | يفضل العديد من المستثمرين متوسط معدل العائد السنوي بنسبة 10٪ أو أكثر ، مما يشير إلى نسبة جيدة للاستثمار طويل الأجل في سوق الأوراق المالية. | يتم تحديد عائد الاستثمار من خلال تغيير العائد. ينسب العائد الإيجابي تأثيرًا مربحًا على الاستثمار. |
ما هو عائد الاستثمار؟
هو عامل الأداء المستخدم لتقدير كفاءة الاستثمار خلال الفترة. صيغة حساب عائد الاستثمار هي بقسمة الربح المكتسب على الاستثمار على التكلفة الإجمالية للاستثمار. يتم تعميمها على نطاق واسع في تيار التمويل. إنها تلعب عاملاً مهمًا في العمل ، حيث إنها تحدد أداء الاستثمار.
على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في شراء منزل مقابل 1000000 دولار ، بعد خمس سنوات ، فأنت على استعداد لبيعه إلى A مقابل حوالي 1 ، 120 ، 000 دولار. نتيجة لذلك ، لديك ربح 120 ألف دولار في غضون ثلاث سنوات. وفقًا لمعادلة العائد على الاستثمار (ROI) ، (المكاسب أو الخسائر- التكلفة) / التكلفة. باستخدام الصيغة ؛ (1 ، 120 ، 000 - 1 ، 000 ، 000) / 1 ، 000 ، 000 ؛ تم العثور على عائد الاستثمار ليكون 0.12 ، من ناحية أخرى ، أنت تبيع نفس المنزل لـ B مقابل 100000 دولار. نتيجة لذلك ، بعد عام واحد ، تم استثمار 160 ألف دولار. وفقًا للصيغة ، (160 ، 000-100 ، 000) / 100 ، 000: تم العثور على عائد الاستثمار ليكون 0.6.
كما ترى ، هناك فرق كبير بين المثال الأول والثاني ، مع 0.6 اختلافًا ، مما يؤكد في النهاية ما إذا كان موقفًا يربح فيه الجميع أم خسارة ميتة.
ما هو عائد الاستثمار؟
هو التغيير في الاستثمار أو التدفقات النقدية التي يتلقاها المالك من ذلك الاستثمار ، بما في ذلك مدفوعات الفائدة أو توزيعات الأسهم النقدية أو الربح من المنتج. توصف الخسارة في الاستثمار بأنها عائد سلبي ، مما يؤكد أن المبلغ أكبر من الصفر.
صيغة حساب عائد الاستثمار هي قسمة فرق القيمة النهائية (بما في ذلك توزيعات الأرباح والفوائد) والقيمة الأولية على القيمة الأولية.
على سبيل المثال ، إذا كنت مستعدًا لشراء 10 أسهم بسعر مبدئي 5 ، فإن المعدل الأولي هو 10 × 5 = 50. بعد قولي هذا ، إذا كان المشارك يجمع 0.50 لكل سهم في شكل أرباح نقدية ، وسعر السهم النهائي هي 9.80 ، ثم في النهاية ، سيكون لدى المشارك 10 × 0.50 = 5 في يده ، إضافة إلى ذلك 10 × 9.80 = 98 في الأسهم. في النهاية ، بإجمالي 103 كقيمة نهائية. في حين أن القيمة الأولية هي 50. حسب الصيغة ؛ (القيمة النهائية - القيمة الأولية) / القيمة الأولية ؛ (103-50) / 50 = 1.06.
من منظور الشخص العادي ، هي خسارة أو ربح استثمار خلال فترة زمنية محددة.
الاختلافات الرئيسية بين عائد الاستثمار وعائد الاستثمار
استنتاج
عائد الاستثمار وعائد الاستثمار لهما فرق ضئيل يصعب مواجهته ، لكن معنى هذين المصطلحين مختلفان تمامًا. عائد الاستثمار هو مقياس يستخدم لمعرفة احتمالية أو فائدة استثمار مع استثمارات أخرى. يظهر عائد الاستثمار التغيير الدقيق أو تقلب الاستثمار.
يستخدم عائد الاستثمار في الغالب من قبل المديرين في الشركة لتحديد عائد الاستثمار مقارنة بالاستثمارات الأخرى. يقول عائد الاستثمار أن الربح المكتسب أو الخسارة المتكبدة للاستثمار - لمعرفة قيمة الاستثمار في التخفيض. قد يحدث تلبيس النوافذ أثناء عائد الاستثمار وعائد الاستثمار حسب العوامل الداخلية.
