التأمين هو اتفاقية عقد بين شركة التأمين والفرد المؤمن عليه. يحمي الفرد من الخسائر المالية التي قد تحدث بسبب الحوادث والكوارث وغيرها من الأحداث غير المقصودة. إن تأمين المستأجرين والتنازل عن خسائر الممتلكات هي بوالص التأمين التي تحمي المالك والمقيم من الخسائر المالية في ظروف معينة مدرجة في وثيقة البوليصة.
PDLW مقابل تأمين المستأجر
الفرق بين PDLW وتأمين المستأجر هو أن التنازل عن خسارة أضرار الممتلكات يحمي مالك الشقة أو المدير من الخسائر المالية المتكبدة بسبب إهمال السكان ، بينما يحمي تأمين المستأجر الأصول الشخصية للمقيم من الكوارث والحوادث والسرقة في بناء. يغطي PDLW الأضرار التي لحقت بالمبنى فقط ، بينما يغطي تأمين المستأجر جميع الأصول في المنزل.
PDLW هو خيار في برنامج المسؤولية القانونية للمستأجرين (RLL) لحماية أصحاب المنازل أو مديري المباني من الخسائر المالية عند حدوث أي ضرر للمبنى بسبب إهمال السكان. يغطي البرنامج أربعة أحداث مثل الدخان والحريق والانفجار وتسرب المياه. يتعين على السكان المشاركة في البرنامج ودفع إيجار إضافي كل شهر لاستخدام العقار.
من ناحية أخرى ، فإن تأمين المستأجرين هو عبارة عن بوليصة يتعين على المقيم فيها الحصول على تأمين على الأصول الشخصية مثل المجوهرات والآلات الإلكترونية والأشخاص والأثاث وأصول المنزل الأساسية الأخرى للحصول على الدعم المالي أثناء الكوارث الطبيعية والإصابات العرضية. توفر بوليصة تأمين المستأجر الدعم الطبي ؛ ترتيب مبنى آخر لنقله في حالة وقوع كوارث.
جدول المقارنة بين PDLW وتأمين المستأجر
| معلمات المقارنة | PDLW | تأمين المستأجر |
| مؤمن عليه | مالك أو مدير العقار | مقيم |
| يغطي الأحداث | الحريق والدخان والانفجار وتسرب المياه والفيضان والنسخ الاحتياطي للصرف الصحي. | الدخان والتخريب والبرق والسرقة والانفجار والعواصف والبرد ووحدات التخزين وتسرب المياه والبراكين وغيرها في شركة التأمين. |
| يحمي | إنه يحمي المبنى. | إنه يحمي جميع أصول السكان مثل الأجهزة الإلكترونية والأشخاص والحيوانات الأليفة والأثاث وأدوات المطبخ وغيرها من الأصول. |
| دفع | يتعين على المقيم دفع إيجار إضافي شهريًا للمالك إذا شارك المالك في برنامج PDLW. | يجب على المقيم دفع قسط لشركة التأمين شهريًا أو سنويًا. |
| فوائد | يستفيد التنازل كلاً من المالكين والمقيمين الآخرين في حالة المباني متعددة العائلات. | تعود الوثيقة بالفائدة على كل من المستأجر وصاحب المنزل في حالة وقوع أي حادث. |
ما هو PDLW؟
التنازل عن خسارة أضرار الممتلكات مفتوح في برنامج المسؤولية القانونية للمستأجرين حيث يسجل أصحاب المنازل أو مديرو العقارات أنفسهم لحماية أنفسهم من الخسائر المالية التي يتكبدونها بسبب إهمال السكان. إنها ليست سياسة ولكنها تحمي أصحاب المباني من خسائر التعويض. مع هذا البرنامج ، قلل مجتمع المباني من الخسائر.
يحصل المجتمع أو أصحاب المنازل على 100000 دولار كحد أدنى كتعويض في حالة تلف المبنى. يحصل المقيمون الآخرون في الشقق أيضًا على 10000 دولار. يقوم البرنامج بمراقبة سلوك السكان على الممتلكات لحماية المباني من التلف.
يغطي البرنامج أيضًا إسكان الطلاب ، والإسكان العسكري ، والإسكان المدعوم ، والمنازل الآلية ، والمساكن المصنعة ، و HOA. يغطي التنازل عن خسارة أضرار الممتلكات أربعة أحداث مثل الدخان والحرائق وتسرب المياه والنسخ الاحتياطي لمياه الصرف الصحي. صاحب المنزل مؤمن عليه ، وهو الشخص المباشر للمطالبة بمبلغ PDLW في حالة حدوث الحدث أعلاه.
لا توفر PDLW أي حماية للمقيمين ولا توفر أي استبدال لعناصر ممتلكات المقيم. يمكن للمقيم المطالبة بالمبلغ في حالة عدم حدوث ضرر للمبنى. يحمي برنامج التنازل عن خسارة أضرار الممتلكات مبنى صاحب المنزل فقط. يستفيد فقط أصحاب المنازل وليس المقيمين في المبنى.
ما هو تأمين المستأجر؟
التأمين على المستأجرين هو سياسة تحمي الممتلكات الشخصية للمقيم في حالة الكوارث الطبيعية مثل الأعاصير والبرد وعواصف الرياح وغيرها من الحوادث مثل التخريب والسرقة والانفجار وتسرب المياه والحريق. تحمي بوليصة التأمين على المستأجرين جميع ممتلكات المقيم وتحمي المالك أيضًا من الخسائر المالية. تتطلب بوليصة تأمين المستأجر قائمة بالمخزون وإثبات الملكية للمطالبة بالتأمين. تكلفة التأمين تعتمد على تغطية الممتلكات.
يمكن للمالك اختيار قيمة الاستبدال أو قيمة التكلفة الفعلية في وقت تقديم طلب التأمين. سيتراوح متوسط التكلفة الفعلية للتأمين بين 15 إلى 30 دولارًا في الشهر ، بينما ستكون تكلفة الاستبدال أكثر من التكلفة الفعلية. يوفر تأمين المستأجر أيضًا الدعم الطبي للأشخاص الآخرين والحيوانات الأليفة التي أصيبت. ينطبق تأمين الإيجار أيضًا على الممتلكات الموجودة خارج المنزل مثل السيارات والممتلكات الأخرى. كما يغطي نفقات المعيشة الإضافية مثل فواتير الفندق وفواتير المطاعم والطعام حتى يتم استرداد المنزل.
الاختلافات الرئيسية بين PDLW وتأمين المستأجر
- PDLW هو شرط في اتفاقية إدارة الممتلكات الفردية أو متعددة العائلات بين المالك والمستأجر لنقل الالتزامات المالية إلى المستأجرين عند حدوث أي ضرر للمبنى بسبب إهمال المستأجرين ، في حين أن تأمين المستأجرين هو بوليصة تأمين لحماية الشخصية الأصول في المبنى عند حدوث أي حالة غير مؤكدة.
- يحمي PDLW المبنى فقط ، بينما يؤمن المستأجرون جميع الأصول في منزل المقيم.
- يمكن لمالك المنزل أو مديري الممتلكات المطالبة بمبلغ PDLW ، في حين أن المقيم هو الشخص المؤمن عليه في بوليصة تأمين المستأجر للمطالبة.
- يتعين على المقيم دفع إيجار إضافي للمالك في PDLW ، بينما يتعين على المقيم دفع قسط لشركة التأمين.
- يغطي PDLW أربعة أحداث فقط مثل الدخان والحرائق وتسرب المياه والصرف الصحي الاحتياطي. يغطي تأمين المستأجر أحداثًا مثل التخريب المتعمد والدخان والحرائق والبرد والعواصف والبراكين والكوارث الطبيعية وفقًا لمعايير الشركة.
استنتاج
يعد تأمين المستأجر وبرامج التنازل عن خسائر الممتلكات مفيدة جدًا للمقيمين وأصحاب المنازل ، خاصة في المناطق التي تحدث فيها الكوارث بشكل متكرر. برامج التأمين والتنازل تحمي السكان وأصحاب المنازل من الخسائر المالية. يحمي تأمين المستأجر كلا من المقيمين ومالكي المنازل ، بينما تحمي التنازلات عن خسارة أضرار الممتلكات أصحاب المنازل من الخسائر التي يتكبدونها بسبب إهمال السكان.
