العيش في المدن ليس بالأمر السهل ، فهناك عقبات لبدء حياة جديدة في مدينة جديدة أو نفس المدينة ، والمشكلة الأكبر هي الإقامة. كل شخص يحتاج إلى منزل حسب مطالبه.
يعتمد سعر أي عقار على عوامل مختلفة مثل مساحة العقار ، والموقع ، وأعمال التشطيب داخل العقار ، والتهاب اللفافة الأخرى مثل وقوف السيارات ، وما إلى ذلك. لذا فإن الحصول على منزل مثالي أمر صعب للغاية.
في بعض الأحيان لا يمكن للمشترين الحصول على كل شيء في عقار واحد بسبب الميزانية المنخفضة أو الطلبات الإضافية ، ولكن من المهم أن تضع في اعتبارك أنه كلما ارتفع سعر العقار. يمكن لأي شخص شراء أو استئجار أي شقة أو وحدة أو شقة حسب احتياجاته.
الوحدة مقابل الشقة
الفرق بين الوحدة والشقة هو أن الوحدة هي وحدة سكنية منفصلة ومن ناحية أخرى الشقة جزء من مبنى. كلاهما نوعان من المنازل.
جدول المقارنة بين الوحدة والشقة
| معلمات المقارنة | وحدة | شقة |
| تعريف | أي نوع من الإقامة | النوع المحدد للوحدة المتوفرة في المبنى متعدد الطوابق |
| إقامة | فرد أو زوجين | الأسرة أو الزوجين |
| عدد الغرف | واحد أو أكثر | ما لا يقل عن اثنين أو أكثر من اثنين |
| مدة | مؤقت | يمكن أن تكون مؤقتة أو دائمة |
| شراء | ليس للبيع | في بعض الأحيان للبيع |
ما هي الوحدة؟
الوحدة هي أي نوع من أنواع السكن بما في ذلك شقة أو منزل متنقل أو ربما وحدة فردية في مجموعة من الغرف. كما يوحي الاسم "وحدة" ، فإنه يعني وحدة سكنية واحدة داخل هيكل أكبر.
يمكن أن يكون هناك العديد من الوحدات السكنية داخل الهياكل الأكبر مثل المنازل السكنية أو الشقق أو المباني السكنية. يمكن أن تكون الوحدات غرفًا متعددة داخل المنازل ، على سبيل المثال ، غرف نزل بها مبنى أو غرف PG داخل منازل سكنية.
يمكن أن تكون الوحدات غرفًا للفنادق أو الموتيلات أيضًا. يمكن شراء هذه الوحدات أو تأجيرها ببساطة للسكن. أسعارها عرضة للتغيير حسب المرافق المقدمة أو موقع الوحدة أو وسائل الراحة.
بناء الوحدات هو أكثر لأغراض التأجير ويهدف المالك إلى زيادة أرباحهم قدر الإمكان. يمكن أن تكون الوحدة أكبر أو أصغر في المنطقة ويحتاج المستأجر أو المشتري إلى إيجاد الوحدة المثالية لأنفسهم.
يمكن أن تكون الوحدات مفروشة أو غير مفروشة حسب البائع أو المالك. تميل الوحدات السكنية المفروشة إلى إيجارات أعلى أو أسعار أعلى. يمكن أن تتواجد هذه الوحدات السكنية في أي مكان وهذا يؤدي إلى تقلب أسعار العقار.
يمكن أيضًا وصف الوحدة بأنها مجموعة غرف قائمة بذاتها يمكن ربطها أو فصلها أو فصلها عن بعضها داخل مجموعة من المساكن المماثلة. وفقًا للوائح ، تتكون الوحدة من جميع المكونات المستقلة وظيفيًا.
المرافق ووسائل الراحة هي أن أي وحدة أساسية لديها ؛ الحمامات المرفقة أو المنفصلة ، والتهوية ، ويمكن أن تكون مفروشة أو غير مفروشة ، والكهرباء وتوافر المياه ، والمطبخ متصل أو منفصل ، إلخ.
يمكن أن تكون الوحدة مناسبة لعائلة أو فرد حسب هيكل الأسرة. تُفضل الوحدات للأفراد في كثير من الأحيان لأنها عادة ما تكون أصغر حجمًا وأحيانًا غرفة واحدة فقط مع وسائل الراحة أو بدونها.
ما هي الشقة؟
الشقة هي وحدة سكنية داخل مبنى سكني. تحتوي الشقة على غرفة واحدة أو أكثر بداخلها وأحيانًا مع غرفة المعيشة ، على الرغم من أن المطبخ والحمام متصلان بالشقة.
الاسم الآخر للشقة مسطح أو في بعض الأحيان كوندو. يحتوي المبنى متعدد الطوابق على عدة شقق يمكن استئجارها أو إحضارها من قبل أي شخص. 20 شقة يمكن أن تكون كبيرة أو صغيرة الحجم كلها حسب مساحة المبنى.
على عكس الوحدة ، تحتوي الشقة دائمًا على أكثر من غرفة وهي مناسبة للعائلات أو الأشخاص ولكنها ستكون باهظة الثمن لفرد واحد لأنها ستكلف أكثر من وحدة من الغرفة.
يمكن أن تكون الشقق مفروشة أو غير مفروشة حسب البائع أو المالك. إذا كانت الشقة مستأجرة ، فسيتم صيانة الشقة والمبنى متعدد الطوابق من قبل المالك ، وإذا تم إحضار الشقة من قبل الشخص ، فسيكون المالك ، وبالتالي ، يتعين عليه صيانة شقته ولكن يمكنه تجنب الصيانة من المبنى بأكمله.
يُعرف نوع الشقة الذي يحتوي على غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة وحمام ومطبخ باسم شقة الاستوديو. شقق الاستوديو مناسبة لشخص واحد أو ربما لزوجين. غالبًا ما يُنصح بتأجير هذه الأنواع من الشقق ، حيث سيكون إيجارها أقل تكلفة على الفرد.
المرافق الأساسية المتوقعة في الشقة هي ؛ الإمداد بالكهرباء ، وإمدادات المياه ، والتهوية ، والمفروشة أو غير المفروشة ، والصيانة من قبل المالك (إذا كان مستأجرًا) ، وأحيانًا الاتصال بالإنترنت أيضًا.
يمكن أيضًا شراء المبنى السكني من قبل أي فرد من خلال الإجراءات القانونية. يعتمد حجم العقار على المنطقة ، ومساحة العقار ، والمرافق ووسائل الراحة ، أو على عدد الشقق في طوابق المبنى.
الاختلافات الرئيسية بين الوحدة والشقة
استنتاج
الشقة هي نوع من الوحدات ، في حين أن الوحدة نفسها هي مصطلح أوسع يشمل عدة أنواع من المساكن مثل الشقة أو غرف الفندق أو الموتيلات أو النزل.
كلاهما مناسبان للإقامة اعتمادًا على هيكل الأسرة أو الحاجة الأساسية للفرد.
